Wohnungsangebote

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Moderner barrierefreier Neubau-Erstbezug in
Lippstadt-Bad Waldliesborn 
in optimaler Größe von 82 m² bis 106 m² Wohnfläche

frei ab: 01.11.2025

OBJEKTBESCHREIBUNG
Moderner barrierefreier Neubau-Erstbezug in Lippstadt-Bad Waldliesborn in optimaler Größe von 82 m² bis 106 m² Wohnfläche.
Die Badausstattung punktet mit einer großzügigen Dusche und Handtuchheizkörpern.
Alle Räume werden mit einem modernen Designbodenbelag ausgestattet,
außerdem werden alle Wände und Decken mit einem Malerflies und weißen Anstrich fertiggestellt.
Alle Wohnungen sind schwellenlos erreichbar und mit Loggia oder überdachter Terrasse ausgestattet.
Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Selbstverständlich verfügt dieses Gebäude über einen Aufzug vom Kellergeschoss
bis in die oberste Etage und das Objekt ist voll unterkellert.
Modernste Heizungstechnik mittels einer Luft/Wärmepumpe, Photovoltaikanlage
und Fußbodenheizung.
Das Objekt hat Passivhausfenster (3-Fach Verglasung) und elektrische Rollläden.

RAUMAUFTEILUNG
Die rechten Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über zwei Schlafzimmer, ein Büro, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer mit einer Küchennische, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC.
Die linken Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über zwei Schlafzimmer,
einen Abstellraum, ein Wohnzimmer mit einer Küchennische, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC.
Die rechten Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über zwei Schlafzimmer, ein Büro
einen Abstellraum, ein Wohnzimmer mit einer Küchennische, ein Tageslichtbad mit Dusche
und ein Gäste-WC.
Die linke Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über zwei Schlafzimmer,
einen Abstellraum, ein Wohnzimmer mit einer Küchennische, ein Tageslichtbad mit Dusche
und ein Gäste-WC.

LAGEBESCHREIBUNG
Walibo, so der liebevolle Kosename Bad Waldliesborns. Der Ort hat eine sehr gute Infrastruktur - einen großen Rewe Markt, Ärzte, Banken, viele kleine Geschäfte, Kindergärten, eine Grundschule,
tolle Lokale, sowie eine Cocktailbar.
Der 18-Loch-Golfplatz befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie wird in zentraler Lage von Bad Waldliesborn errichtet!
Ebenfalls attraktiv ist die Nähe zu Lippstadt! Diese traditionsreiche Hansestadt an der Lippe bietet für jeden Geschmack vielfältige Kultur-, Tourismus-, Freizeit- und Gesundheitsangebote.
Einen besonderen Charme wird ihr durch die zahlreichen Wasserläufe der Lippe verliehen,
das Stadtbild wird geprägt durch viele kleine Kanäle und Seen.
Die historische Altstadt lockt Jung und Alt mit vielen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten,
einladenden Cafés und Kneipen an.
Lippstadt ist mit ca. 72 400 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Soest.
Mit guten Anbindungen zur A44 (Kassel - Dortmund) und B55, den Bahnverbindungen und dem nahegelegenen Flughafen Paderborn-Lippstadt zeichnet sich diese attraktive Stadt durch
eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur aus.

Alle noch verfügbaren Wohnungsgrößen und Preise im Überblick:
Haus 1 (Nr.25)
EG rechts 106 qm: 1.325,00 EUR + 50,00 € (TG-Stellplatz) + 265,00 € (Nebenkosten)
insgesamt: 1.640,00 €
DG rechts 93,5 qm: 1.168,75 EUR + 50,00 € (TG-Stellplatz) + 233,75 € (Nebenkosten)
insgesamt: 1.452,50 €

Alle noch verfügbaren Wohnungsgrößen und Preise im Überblick:
Haus 2 (Nr.23)
OG links 105 qm: 1.312,50 EUR + 50,00 € (TG-Stellplatz) + 262,50 € (Nebenkosten)
insgesamt: 1.625,00 €
OG rechts 93 qm: 1.162,50 EUR + 50,00 € (TG-Stellplatz) + 232,50 € (Nebenkosten)
insgesamt: 1.445,00 €
DG links 93,5 qm: 1.168,75 EUR + 50,00 € (TG-Stellplatz) + 233,75 € (Nebenkosten)
insgesamt: 1.452,50 €
DG rechts 82 qm: 1.025,00 EUR + 50,00 € (TG-Stellplatz) + 205,00 € (Nebenkosten)
insgesamt: 1.280,00 €

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Westfalenwinkel | Lippstadt Bad-Waldliesborn

frei: ab sofort

Objektbeschreibung
gemütliche Dachgeschoss-Wohnung in einem gepflegten 7-Familienhaus welches
im Jahr 1960 gebaut wurde und mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet ist.
Energieausweis:  171,4 kWh/(m²-a)

Raumaufteilung
Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m²  und ist in folgende Räume aufgeteilt:
Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche.

Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage in Bad Waldliesborn. Das Geschäftszentrum liegt in unmittelbarer Nähe. Gute Infrastruktur vor Ort mit Banken, Apotheken, Ärzten, Kindergärten, Grundschulen und diversen Restaurants. Der Kurpark ist fußläufig zu erreichen. Eine Busanbindung ist vorhanden.

Sonstiges
Das Objekt ist voll unterkellert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Kosten

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Ostlandstraße | Lippstadt

frei ab: 01.12.2025

Objektbeschreibung
Gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss in einem 7-Familienhaus welches im
Jahr 1968 gebaut wurde und mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet ist.
Energieausweis: 133,2 kWh(m³a)

Raumaufteilung
Die Wohnfläche beträgt ca. 36 m²  und ist in folgende Räume aufgeteilt:
Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum, Schlafzimmer, Diele,
Innen liegendes Bad mit Badewanne, Balkon

Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum und ein Stellplatz.
Für die Allgemeinheit steht ein Waschraum zur Verfügung.

Kosten

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Ulmenstraße | Lippstadt

frei: ab sofort

Objektbeschreibung
Schöne Wohnung im Dachgeschoss in einem 6-Familienhaus welches im
Jahr 1971 gebaut wurde und mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet ist.
Die Wohnung wurde zum größten Teil renoviert: neuer Bodenbelag, neue Zimmertüren,
frischer Anstrich der Decken, Wände und Heizkörper.
Energieausweis: 114 kWh(m³a)

Raumaufteilung
Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m²  und ist in folgende Räume aufgeteilt:
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, innenliegendes Bad mit Wanne .
Lagebeschreibung
Das Geschäftszentrum liegt in unmittelbarer Nähe. Gute Infrastruktur vor Ort mit Banken, Apotheken, Ärzten, Kindergärten, Schulen und diversen Restaurants.

Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Für die Allgemeinheit steht ein Trockenraum und Fahrradkeller zu Verfügung.

Kosten

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Anfragen, weitere Informationen und Besichtigungstermine
vereinbaren Sie bitte nur telefonisch mit uns in der Zeit
von Montag bis Freitag von 08:30 Uhr bis 12:30 Uhr 
und Montag, Dienstag und Donnerstag von 14:30 Uhr bis 17:00 Uhr 
unter der Telefon Nr.: 02941 8702.

Die folgenden Voraussetzungen sind für einen Mietvertrag erforderlich:
- einwandfreie Bonität, Schufa Auskunft
- Personalausweis
- Einkommensnachweis
- Mieterselbstauskunft